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Großzügiger Gutshof mit Denkmalschutz, Charme und Geschichte in Euskirchen-Palmersheim! |
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Beschreibung:
Dieser repräsentative, teilweise in Fachwerkbauweise erstellte
Vierkanthof besteht aus zwei miteinander verbundenen Häusern.
Ein großer, teils gepflasterter Hof mit Süd-Terrasse wird von weiteren Gebäuden umrahmt.
Die Wohngebäude sind teilunterkellert und momentan in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.
Das Anwesen überzeugt durch seine idyllisch abgeschlossene Atmosphäre sowie durch
seine helle, hochwertige und moderne Ausstattung mit einem sehr großzügigen Raumangebot.
Er bietet Ihnen auf ca. 324 m² Gesamtwohnfläche folgende Raumaufteilung:
Wohnflächen:
Wohnung 1 - ca. 224 m² - Zimmer 7
Wohnung 2 - ca. 100 m² - Zimmer 5
Baujahr: ca. 1850
Grundstück: ca. 2.165 m²
Ihr neues Zuhause befindet sich auf einem gut zugeschnittenen
Grundstück in einem gepflegten Wohnumfeld. Die Immobilie ist ca. 1850 erbaut worden
und wurde ab 1987 in mehreren Schritten umfassend-aufwendig und mit viel Liebe zum Detail
im modernen Stil mit konstruktiver Unterstützung durch die Denkmalbehörde fachgerecht saniert
und renoviert, wobei Ihnen noch genügend Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung in Form von
kosmetischen Renovierungen (Wohnung 2) zur Verfügung stehen.
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| Art des Objektes |
Bauernhaus
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| Eigentümer
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Herr
Möseler
An der Herrenwiese 2
53721 Siegburg
Deutschland
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| Ansprechpartner
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Immobilien Peter Kittlaus IVD
Herr
Michael Melzbach
Bahnhofstrasse 12
53721 Siegburg
Deutschland
Tel: 02241-127320
Fax: 02241-1273220
Email: melzbach@immobilien-kittlaus.de
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| Standort |
Palmersheimer Straße 22
53881 Euskirchen
Euskirchen/Palmersheim
Deutschland
Nordrhein-Westfalen
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| Verkehrsanbindung |
A1, A61, B56
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| Grundstücksgrösse |
2165 m² |
| Nettogeschossfläche |
324 m²
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| derzeitige Nutzung |
Wohnnutzung, leerstehend |
| Das Objekt ist |
nutzungsoffen, zu verkaufen
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| baulicher Zustand |
teilrestauriert
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| Kaufpreis |
499.000 EUR
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| Preisvorstellung |
Fünfhundertfünfzehntausend zzgl. 3,57 % Käuferprovision |
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